Tout savoir sur L'investissement locatif à Bordeaux

Acte consistant à acquérir un bien immobilier dans l’intention de le mettre en location, l’investissement locatif est l’une des pratiques les plus courantes du marché immobilier. Pour votre projet d’investissement, que diriez-vous de jeter votre dévolu sur Bordeaux, une ville très attractive à maints égards ?

Bordeaux, une mine d’or pour tout investisseur

De l’aspect démographique à l’aspect économique, en passant par la situation géographique, Bordeaux est à l’évidence, une ville où tous les voyants sont au vert. Surnommée il y a quelques années « la belle dormante », la capitale de la Nouvelle-Aquitaine peut aujourd’hui, à juste titre être renommée « la belle dynamique ». Première ville française en termes de croissance démographique (2,4% l’an), Bordeaux s’attend à l’horizon 2030 à une augmentation de sa population de 50.000 individus. Véritable pôle d’enseignement supérieur, la ville élue meilleure destination pour investir en France, compte sur son territoire plus d’une centaine d’étudiants. Si ces informations ne vous convainquent pas à réaliser un investissement locatif à Bordeaux, sachez que la ville jouit d’une stabilité économique certaine. Ici, comme les chiffres le témoignent (1900 nouvelles arrivées chaque année), les entreprises poussent comme un champignon. Située à moins de 3 heures de Paris, Bordeaux c’est aussi le sol où se déroule  le salon mondial du vin et des spiritueux chaque deux ans. Grâce à ce lien, accédez à plus de détails.

La loi Pinel, un argument supplémentaire

Comme nous venons de le voir, Bordeaux est une ville caractérisée par une forte demande en location ; ce qui est une note de satisfaction pour tout investisseur. Mais, il existe une autre raison valable d’investir à Bordeaux : la loi Pinel. En effet, selon les prescriptions de cette norme, vous pouvez bénéficier d’une réduction fiscale dont la valeur varie entre 12 et 21% lorsque vous achetez un bien immobilier neuf sur le territoire bordelais en vue de le louer. Cependant, vous ne pourrez prétendre à cet avantage que si et seulement si vous prenez l’engagement de louer le bien pour une durée de 6, 9 ou 12 ans.

Cumul de prêts immobilier, est-ce possible ?

Posséder son propre logement est le rêve de toute personne, mais la construction d’un logement nécessite un gros investissement. Le manque de financement étant le problème, pour y remédier, certaines banques proposent des prêts. L’on remarque plusieurs particuliers aimeraient cumuler lesdits prêts pour avoir un budget conséquent afin de mieux investir. Cela serait-il possible ? Réponse dans cet article. Cumul de prêts immobilier, que faut-il retenir ? L’envie de cumuler des prêts immobiliers provient du fait que le marché immobilier se porte bien. En effet, le marché immobilier ne cesse de s’a... Lire

Impact des frais professionnels sur les impôts

Souvent classés dans la catégorie des charges connexes, les frais professionnels influencent le calcul des impôts, notamment ceux sur revenus en les réduisant. Cependant de nombreuses personnes se rendent compte que le pourcentage de réduction ne couvre pas vraiment les frais réellement engagés par le travailleur. Comment s’effectue le calcul? Est-il fiable? Différentes charges professionnelles Les frais professionnels ne sont rien d’autres que toutes les dépenses effectuées par le citoyen dans le cadre de l’exercice de sa fonction. C’est d’ailleurs bien expliqué sur le site européen de la déf... Lire

Que faut-il savoir sur les assurances ?

Nous avons beau respecter le code de la route, avoir un suivi santé régulier…, il arrive que nous soyons surpris par certains évènements. Les accidents, les maladies et même la mort sont des choses qui échappent le plus souvent à notre contrôle. Il est donc indispensable d’avoir une assurance, une sorte de plan B, pour faire face à ces imprévus. L’assurance, qu’est-ce que c’est ? L’assurance sert généralement à couvrir nos arrières. Elle apparaît comme une prestation, la plupart du temps financière, octroyée lorsqu’un événement fortuit ou inopiné survient. Il s&rs... Lire

Est-il possible de regarder des séries en ligne sans payer ?

Vous êtes amateur des films et séries, mais vous n’avez pas les moyens financiers pour payer les frais d’abonnement ? La chance de vivre votre passion dans ce cas de figure est bien réduite. Pour vous aider à tirer votre épingle du jeu, cet article vous propose des alternatives pouvant vous permettre de regarder des vidéos en ligne sans pour autant débourser de l’argent. Regarder des films hors connexion, une solution envisageable Pour regarder des séries en ligne sur de vrais sites de streaming, il faut avoir de l’argent. Cela peut coûter gros selon la durée de la série. L’astuce consiste à t... Lire

Comment bénéficier d'une assurance habitation ?

L’assurance habitation est nécessaire et protège en cas de catastrophe. D’ailleurs, la réglementation l’exige à tout citoyen. Mais comment bénéficier d’une assurance habitation ? Trouvez des éléments de réponse dans cet article. Choisir le type de contrat qui convient Le choix d’une assurance habitation peut paraître complexe, compte tenu de la diversité des contrats. Toutefois, il faut se décider pour choisir celle qui convient le mieux. Avant de vous lancer, vous pouvez voir sur ce site toutes les informations utiles pour opérer un bon choix. La souscription à une assurance... Lire

PER ou PEA : Que choisir pour préparer votre retraite ?

Au-delà du fait qu’il soit à la mode, le sujet de l’épargne retraite est devenu aujourd’hui l’affaire de tous. En effet, il est de nos jours obligatoire de souscrire un régime de placement afin de préparer ses vieux jours. À cet effet, il existe plusieurs plans auxquels vous pouvez faire appel, dont le Plan d’Épargne Retraite (PER) et le Plan d’Épargne en Action (PEA). Découvrez dans cet article, les raisons pour lesquelles vous devez choisir l’un ou l’autre des deux pour constituer votre épargne retraite. Le PER, le tout nouveau produit d’épargne retraite Le tout nouveau produit proposé par l... Lire